Прогноз цен на квартиры

Последнее время работы так много, что в блог не успеваю писать.
Решил выложить несколько картинок по прогнозу цен на квартиры, который я делал на реальных данных.

Распределение цен на квартиры - очень логично выглядит, обращаю внимание, что это не Москва.

А это карта продаж: мы просто ставим по осям географические координаты и поучаем карты. Ну и плотность продаж.

Сглаживающая линия средней цены по времени.

Боксплот цен на квартиры в зависимости от типа ремонта.

График связи цены и площади квартир, цветом обозначена комнатность. Заранее предупреждаю, я не отвечаю за качество данных, поэтому двух комнатные квартиры менее 30 кв м - вопрос не ко мне.

Финальная картина - по оси X прогнозные значения нашей модели, по оси Y реальные.
R^2 - 90 %